Продажа дома, коттеджа Строительная ул.

2-16886 Уважаемые потенциальные покупатели, читайте, пожалуйста, внимательно. Спасибо
Ленинградская обл., Кировский р-он, массив "Михайловский", СНТ "Восход-2", ул.Строительная.
В продаже ДЕШЕВАЯ ДАЧА в 66 км от КАДа по Мурманке или в 55 км по Ленинградскому шоссе на автомобиле.
Можно добраться на электричке от Московского вокзала за 1ч.15 мин и 30 мин пешком от станции до дома.
САДОВЫЙ ДОМ 27 кв.м (прописка невозможна) с двумя комнатами на первом этаже и одним помещением на втором, которое можно отделать и оборудовать как доп. комнату. В доме есть кирпичная печь (печь рабочая).
ПЛЮСЫ дома: хороший фундамент, полы крепкие, стоит ровно, стены не повело. Проводка цела, крыша в основной части дома в порядке. Требуется уборка, т.к. очень захламлено и косметика как минимум.
МИНУСЫ: к дому сделана пристройка (со стороны крыльца) с отдельной крышей. Вот эта крыша и протекла, что видно на фото.
ХОЗПОСТРОЙКИ: сарай для инструментов и неплохая летняя кухня с печкой-буржуйкой, газ. плитой, столом, диваном, холодильником.
Рядом с домом есть доп. постройка, в которой планировалась душевая (внутри есть ванная, раковина), требуется доделка.
УЧАСТОК 6,4 сотки, прямоугольной формы, ровный, межевание есть. На участке есть скважина (неизвестно рабочая или нет).
Участок угловой, огорожен со всех сторон, ГРАНИЧИТ с основной (Северной) дорогой. С этой стороны участка - сплошной забор из профлиста.
Дача находится в 5 мин пешком от карьера и магазина. Очень хорошие соседи, один из которых - председатель.
Документы оформлены на землю и дом, просмотры по договоренности.